20歳から一貫して日本株の個別株現物しかしてこなかった私。
22歳にて初めて不動産投資を真面目に検討しています。
検討中の物件は大阪市内の築57年、駅徒歩8分、木造戸建、建物50平米、土地30平米、賃貸中で表面利回り12.1%の物件です。
融資が出ない場合は、大幅にリスクを増幅させての利回り12%(実質はおそらく9%程度)に価値はないので当然に見送ります。
しかし、他人の金で投資をして実物資産が残るなら悪くはなかろう。
悲しいことに働いているので融資を引ける可能性もなくはない(勤続年数的に厳しい可能性は高い)ので、経験も含めて真面目に検討しています。
目指せ不動産王。
ではまたね。
